وبحسب "رويترز"، فإن القطاع يواجه تحديات من شركات البيع بالتجزئة عبر الإنترنت بقيادة "أمازون" والاتفاق الذي تقول وستفيلد إنه "جذاب للغاية" للمساهمين، يأتي عقب رفض "جي. جي. بي" ثاني أكبر صندوق للاستثمار العقاري في العالم عرضا من بروكفيلد بروبرتي.
وقال فرانك لوي رئيس مجلس إدارة وستفيلد: "سجل أعمال يونيبيل رودامكو يجعلها المأوى الطبيعي لتاريخ العلامة التجارية وأعمال وستفيلد".
ويمنح الاتفاق المجموعة الأوروبية انكشافا على الولايات المتحدة وبريطانيا حيث تمتلك "وستفيلد" وتدير 35 مركزا للتسوق بما في ذلك مراكز في لندن.
واحتلت الشركة موقعا رائدا في إعادة تطوير مراكز التسوق في الولايات المتحدة، إذ قامت بالمزج بين مراكز التسوق للبيع بالتجزئة التقليدية بتجهيزات مثالية لمراكز التسوق مثل ساحات رفيعة المستوى لتناول الطعام ومطاعم فاخرة ودور سينما ومنافذ لبيع الأزياء.
وأشارت "يونيبيل رودامكو" التي لديها انكشاف كبير على منطقة اليورو وتركز على المواقع الضخمة مع مركز راسخ ومستأجرين رفيعي المستوى مثل أبل، وزارا، وبرايمارك، إلى أن مساهمي وستفيلد سيحصلون على مبالغ نقدية وأسهم بإجمالي 7.55 دولار أمريكي أو ما يعادل 10.01 دولار أسترالي بعلاوة نسبتها 18 في المائة.
وجرى وقف التداول على وستفيلد أمس انتظارا للإعلان، وجرى تداول السهم في أحدث التعاملات عند 8.50 دولار أسترالي، وأوضح كريستوفر كوفيلير الرئيس التنفيذي ليونيبيل في مكالمة مع محللين بعد الإعلان عن الاتفاق الذي تبلغ قيمته 24.7 مليار دولار متضمنا الدين: "وستفيلد أفضل ما يناسبنا والامتداد الطبيعي لاستراتيجيتنا".
وقالت يونيبيل رودامكو، التي تأسست في 2007 عبر اندماج يونيبيل الفرنسية ورودامكو ومقرها هولندا، إنها ستعيد إطلاق مراكزها للتسوق تحت شعار وستفيلد وإنها ستوجد قطبا عالميا بحصة سوقية إجمالية قدرها 72 مليار دولار في 27 سوقا للبيع بالتجزئة.
وذكرت يوينيبل أن دويتشه بنك، وجولدمان ساكس، قدما تمويلا بقيمة 6.1 مليار يورو لتغطية الحصة النقدية من العرض، وجرى تداول أسهم يونيبيل رودامكو منخفضة أمس 2.2 في المائة، فيما أفاد محللون لدى شركة "كيبلر شوفرو" بأن الاتفاق يبدو باهظ الثمن.
أضف تعليق