صوت القانون

اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني .. العدالة ركيزة

صدرت اللائحة التنفيذية لتنظيم الدعم السكني الصادر في عام 1435هـ، ولأهمية اللائحة أفردنا لها هذا الموضوع لتوعية القراء من خلال إلقاء الضوء على أهم ما في هذه اللائحة. أنواع الدعم ومعايير التخصيص مسار التملك برنامج للدعم السكني يدرج فيه المتقدم الذي تتوافر فيه شروط الاستحقاق بغرض تمكينه من الحصول على نوع دعم سكني محدد: (أرض وقرض أو قرض أو وحدة سكنية أو أرض) ويخصص الدعم السكني للمستفيد في مكان إقامته الدائمة هو وأفراد أسرته. ومعايير تخصيصه: توافر نوع الدعم والاختيار المفضل للمستفيد والقدرة المالية للمستفيد وملاءمة المنتج لحجم الأسرة ومكان إقامة المتقدم وأفراد أسرته ولا تنتقل ملكية الأرض السكنية إلا بعد بناء سكن عليها وسداد أقساطها كاملة. شروط الاستفادة من الدعم السكني أن يكون المتقدم سعوديا وأن يدرج في طلبه جميع أفراد أسرته وتكون الأسرة مقيمة في المملكة وقت تقديم الطلب حتى تخصيص الدعم ويشترط لصحة تقديم الطلب أن تكون الأسرة كالتالي: في حالة أسرة مكونة من زوج وزوجة، وأسرة مكونة من زوج وزوجة وولد أو أكثر، ولكن يشترط لأولادهما الذكور أن يكونوا غير متزوجين وأقل من 25 عاما والإناث غير المتزوجات عموما، والأسرة المكونة من أم مطلقة أو أرملة وتعول ولدا أو أكثر من أولادها الذكور أقل من 25 سنة أو الإناث غير المتزوجات، وكذلك الأسرة المكونة من اثنين أو أكثر من الإخوة الذكور غير المتزوجين أقل من 25 عاما أو الإناث غير المتزوجات الذين توفي عنهم والديهم أو الذين تكون أمهم أرملة وغير سعودية العائل الوحيد لهم، وفي حالة الأسرة المكونة من ابن أقل من 25 عاما وأم أرملة غير سعودية العائل الوحيد لابنها، وفي حالة الأسرة المكونة من بنت غير متزوجة وأم أرملة غير سعودية العائل الوحيد لابنتها. تعتبر في حكم الأسرة: المطلقة منذ سنتين والأرملة أيا كان سنهما والبنت + 25 عاما غير متزوجة وابن أو بنت توفى عنهما الأبوان والابن أو البنت ـــ 25 عاما مجهولي الأبوين والشخص + 25 سنة وولد بمرض مستعص مقعد أو المعاق إعاقة شديدة تجعله غير قادر على العمل بموجب شهادة طبية معتمدة. الفئات المستثناة أي متقدم سبق له أو لأحد أفراد أسرته تملك مسكن ضمن برنامج دعم سكني قدم له من خلال الدولة أو الجمعيات الخيرية المرخصة أوجهة العمل (حكومية أو خاصة أو أي جهة أخرى) أو كان مدرجا في مثل ذلك البرنامج. كما يستثنى المتقدم الذي يكون هو أو أحد أفراد أسرته مالكا لمسكن مناسب وقت تقديم طلب الدعم وإلى حين تخصيص الدعم السكني له وألا يكون قد سبق لأي منهم ذلك خلال السنوات الخمس السابقة لتاريخ تقديم الطلب ما لم يكن المسكن قد فقد نتيجة قوة قاهرة. ويستثنى من الدعم الأسرة التي تملك القدرة المالية على تملك سكن مناسب (وتعتبر الأسرة مقتدرة ماليا إذا كان لدى أفرادها مجتمعين أصول كالنقد أو الأوراق المالية أو حقوق الملكية أو العقارات بأنواعها أو السيارات ذات الاستخدام التجاري أو المعدات والمحركات وما في حكمها وبلغت قيمتها السوقية مليوني ريال سعودي أو أكثر). قوائم الأولوية بالنقاط يمنح المتقدم نقاطا وفق عدد أفراد أسرته 5 ــ 20 نقطة ويمنح نقاطا على الحالة المادية له ولأفراد أسرته تتدرج من 1 ــ 20 نقطة. يمنح المتقدم مثلا نقاطا وفقا لعمره تبدأ من 35 عاما وتتدرج بين 1 ــ 15 نقطة، وكلما زاد العمر زادت النقاط، والطلب المقدم من الإخوة مجتمعين يعتد بسن أكبرهم. وتمنح نقاط بناء على أسبقية تقديم طلب الدعم تكون نقطة عن كل عام بحد أقصى عشر نقاط، وهكذا من المعايير التي نصت عليها اللائحة. عقد الدعم السكني يوقع المتقدم المستوفي للشروط عقد دعم سكني مع الوزارة ويتم سداد الأقساط شهريا ما لم ينص العقد على خلافه ويحدد مبلغ القسط الشهري بحيث يكون كافيا لسداد كامل الأقساط خلال عشر سنوات من تاريخ بدء استحقاقها، ويجوز أن يتم الاتفاق على أن يكون مبلغ القسط الشهري متغيرا بتغير الدخل الشهري للمستفيد ويتم سداد الأقساط وفقا للآلية المحددة من الوزارة.

إنشرها

أضف تعليق

المزيد من صوت القانون

السلع المغشوشة وعقوباتها

المادة (5) من نظام مكافحة الغش التجاري:
...

الوعي القانوني عند المرأة السعودية

تشكل النساء في الوقت الحالي النسبة الأكبر من تركيبة المجتمع السعودي، فالمرأة اليوم أصبحت جزءا حيويا مهما في المجتمع وتملك زمام العديد من المناصب والأماكن المهمة وتقوم بالعديد من الأدوار غير دور الأمومة المعهود لها والمتعارف بحصرها عليه وعلى القيام ببيت الزوجية. ففي ظل تلك المتغيرات الحياتية...