انطلقت أعمال المرحلة التنفيذية الأولى لتنمية الرويس بتطوير المنطقة العشوائية في الحي، أمس، بإشراف مباشر من الأمير مشعل بن ماجد، محافظ جدة.

وأكد المهندس أسامة أحمد شحاتة مدير إدارة التجديد الحضري في شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني، أن أهالي الحي أمامهم خمسة خيارات أساسية للاختيار فيما بينها، مؤكدا مراعاتها ظروف الجميع، مشيرا إلى إمكانية أن يتولى الأهالي التطوير المباشر بأنفسهم أو المساهمة بقيمة الوحدة في المشروع، والحصول على سكن بديل أو تعويض نقدي، كما يمكنهم الدمج بين أكثر من خيار بحسب قيمة المساهمة والعقار. ولفت إلى أن اللجنة الشرعية والاجتماعية التي تشكلت في إطار المشروع تهدف للحفاظ على حقوق الملاك، ومساعدتهم للحصول على أفضل الخيارات، موضحا أن صندوق الدعم الاجتماعي يهدف إلى التعامل مع الحالات الخاصة للملاك الذين لا تكفي تقديرات مساكنهم للحصول على سكن بديل. وأوضح أن المرحلة الأولى تتكون من خمس مناطق وتبلغ مساحتها 313 ألف متر مربع، وتتكون حدودها على النحو التالي: المنطقة 101 ــ 102، وتقع بين شارع فلسطين شمالا وشارع الأندلس غربا وشارع حائل شرقا وشارع أبو فراس جنوبا، والمنطقة 103 وتقع بين شارع فلسطين شمالا والصالحية بلازا غربا وشارع يحيى بن زامل شرقا وشارع أبو فراس جنوبا.

وأشار إلى أن المنطقة 104 سيتم إنشاء السكن البديل عليها، وتقع جنوب شرق منطقة التطوير على شارع الشرق شرقا وشارع بذور الإيمان جنوبا، فيما ستشهد المنطقة 105 إقامة جامع الملك عبدالعزيز عليها ليكون معلما لمدينة جدة، ويحدها شارع حائل غربا وشارع السيد جنوبا. وقدر عدد العقارات ضمن المرحلة الأولى بـ 286 عقارا. يذكر أن السكن البديل هو واحد من الخيارات الخمسة المتاحة للملاك، ويتم بموجبه تعويض المالك بعقار في منطقة التطوير نفسها أو المناطق المجاورة بقيمة عقاره نفسها أو أكثر، من صندوق الدعم المخصص لهذا الغرض، وتم تخصيص منطقة داخل حدود التطوير بمساحة تقريبية ستة آلاف متر مربع لبناء 160 وحدة سكنية. كما تم توفير 60 وحدة سكنية قريبة من منطقة التطوير جاهزة للتسليم حال موافقة المالك والانتهاء من الإجراءات النظامية.