شهدت المنطقة الشرقية خلال الشهر الجاري طرح نحو 3640 قطعة تجارية وسكنية موزعة على ثلاثة مخططات في مدينة الدمام تم بيعها في مزاد علني بقيمة إجمالية بلغت 4.1 مليار ريال بمتوسط سعر 560 ريالا للمتر المربع، والتجاري بسعر 1050 ريالا للمتر المربع.

وقال لـ"الاقتصادية" مسؤول في غرفة الشرقية: إنه تم طرح خمسة ملايين متر مربع في مزاد علني موزع على ثلاثة مخططات عقارية هي مخطط العروبة والنسيم 2 في الدمام ودانة الرامس في محافظة القطيف خلال أقل من شهر، وتم بيع تلك المخططات بالكامل في مزاد علني بقيمة إجمالية بلغت 4.1 مليار ريال، مضيفا أن سعر المتر السكني راوح بين 560 و 1600 ريـال وذلك حسب الموقع والمساحة، وسعر المتر التجاري راوح بين 1050 و 2300 ريـال.

واعترف المسؤول - فضل عدم ذكر اسمه - بانخفاض الأسعار، حيث وصلت إلى 15 في المائة رغم تميز موقع تلك المخططات وتوافر جميع الخدمات الأساسية من كهرباء، وإنارة وتشجير وصرف صحي إضافة إلى بعض الخدمات الثانوية، مضيفا أن مشاريع وزارة الإسكان الموزعة على مستوى مدن ومناطق المملكة كان لها الأثر الكبير في انخفاض أسعار العقارات خاصة السكنية إضافة إلى قرار فرض الرسوم على الأراضي البيضاء.

وأشار إلى أن عام 2016 سيشهد طرح أكثر من 23 مخططا عقاريا موزعا على بعض مناطق ومدن المملكة من بينها مخططات متعثرة سيتم طرحها عن طريق وزارة التجارة والصناعة، حيث يعكف حاليا ملاك تلك المخططات على تطويرها بالكامل ومن ثم البدء في طرحها في مزادات عقارية، مشيرا إلى استمرار انخفاض أسعار العقارات على مستوى المملكة والتي بدأت منذ منتصف 2014 تدريجيا حتى صدور قرار الرسوم على الأراضي البيضاء الذي أدى إلى توقف الكثير من المستثمرين والباحثين عن السكن عن الشراء، مضيفا أن هناك انخفاضا في أسعار الأراضي السكنية والتجارية في بعض المخططات التي وصلت إلى 50 في المائة خلال 18 شهرا وذلك بسبب المضاربات في تلك المخططات. في المقابل هناك طلب كبير في بعض المخططات التي تقع في أحياء مميزة ومخدومة.