المبنى الأكثر استدامة في العالم
|
أنشأت إحدى كبريات شركات العقارات التجارية الهولندية OVG المبنى الأكثر استدامة في العالم The Edge أو "الحافة"، من خلال توظيف التكنولوجيا الذكية المبتكرة على مساحة 40 ألف متر مربع. حيث شاركت مجموعة من المختصين الرائدين في تصميم المبنى الذي حدد معيارا عالميا جديدا للبيئة المبنية وأعطى الأولوية للراحة والصحة والإنتاجية للمستخدمين له. وقد منح المبنى أعلى درجة من أي وقت مضى، حيث سجلت من قبل مؤسسة بحوث البناء BRE، وهي المقيم العالمي للمباني المستدامة. وقد حقق المبنى الواقع في أمستردام، هولندا، شهادة BREEAM المصدقة للبناء الجديد بدرجة "متميز" لحصوله على 98.36 في المائة.
وقال آن ماري فان دورن مدير مجلس المباني الخضراء الهولندية: لقد شجعت BREEAM الطلب على المشاريع المستدامة، وتقوم على تصنيف المباني وفقا لتأثيرها في البيئة ومكافأة تلك التي تذهب إلى مدى أبعد من الشروط المتوقعة. وقد حقق هذا المبنى المثالية الممكن تحقيقها، وقد تجاوز كل المباني الأخرى التي قيمناها في جميع أنحاء العالم حتى الآن. أملنا من المطورين الآخرين هو أن يحذوا حذو هذه المبادرة ويسعوا إلى إنشاء المباني المبتكرة التي هي في مصاف مبنى "الحافة".
وقال كوين فاناستروم، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة OVG تعليقا على التصنيف: "تمثل البيئة المبنية حاليا 40 في المائة من انبعاثات الكربون، لذلك كان لزاما تخطي الصعاب وتوظيف التكنولوجيات الجديدة حيث إنها أمر بالغ الأهمية. لدينا مسؤولية لترك إرث أخضر للأجيال القادمة".
ومبنى "الحافة" هو المبنى الأول الذي قام على الاستفادة من مصابيح الإضاءة فيليبس LED التي تعمل بطاقة إيثرنت، والتي تمكن الموظفين من استخدام التطبيقات على هواتفهم الذكية لتنظيم المناخ والنور على المساحات الفردية. هذه التكنولوجيا المبتكرة ليست فقط تحفظ تكاليف الشركة على الطاقة، ولكن بمنزلة وسيلة لتوفير المعلومات والبيانات حول كيفية تشغيل المبنى ورفع الكفاءة بوجه عام.
المبنى هو أيضا محايد الطاقة. ولتحقيق ذلك، قامتOVG بشراكة مع جامعة أمستردام UVA وجامعة أمستردام العلوم التطبيقية HVA لتركيب الألواح الشمسية على أسطح المباني في الجامعة بمساحة 4100 متر مربع (44132) قدما مربعة. تم تركيب الواجهة الجنوبية من المبنى أيضا مع الألواح الشمسية على جميع الأسطح التي ليست نوافذ. علاوة على ذلك، تخزن الطاقة الحرارية الجوفية (نحو 130 مترا تحت الأرض) يولد كل الطاقة اللازمة لتدفئة وتبريد المبنى.
وقال كوين فان: "بينما نحن فخورون بأن مبنى الحافة وقد وضع معايير جديدة نأمل من الآخرين اعتمادها، فإننا سنواصل البحث عن سبل جديدة لضمان أن المباني تتطور باستمرار. الاستدامة هي أكثر من تصنيف الاستدامة. هي أيضا بناء الراحة الشاملة والكفاءة لمستخدمي المبنى ومرتاديه، حيث يمكن أن تعمل بسهولة في بيئة صحية ومنتجة".
بين عامي 2007 و2011، استثمرت OVG أكثر من مليار دولار في مجال التطوير العقاري المستدام، وهو الالتزام الذي دخل حيزا مع مبادرة كلينتون العالمية. في نهاية عام 2011، التزمت مزيدا من الاستثمار بتخصيص مليار دولار ثان في التنمية المستدامة.
اختتم كوين فان: "نحن متحمسون للتطوير العقاري المستدام والدور الذي يمكن أن يلعبه في إيجاد وتحسين المعيشة وعمل بيئات صحية. نحن نريد أن نشجع الآخرين الذين يشاركوننا عقلية المبادرة للانضمام إلى مهمتنا لإحداث التغيير الاجتماعي والاقتصادي والبيئي الإيجابي في المدن الرئيسة في جميع أنحاء العالم".