800 مليار دولار حجم مشروعات العقار في الخليج خلال الأعوام القادمة
كشف مشاركون في معرض العقارات الدولي المنعقد في دبي أن حجم مشروعات البنية التحتية والعقارات والمقاولات التي نفذت في دول الخليج العام الماضي زادت قيمتها عن 140 مليار دولار. وذكروا أن التوقعات تشير إلى أن قيمة المشروعات العقارية في دول مجلس التعاون ستقترب من 800 مليار دولار خلال السنوات الخمس المقبلة.
ودعا المشاركون في المعرض الى تذليل العقبات التي تواجه شركات العقارات الخليجية والتي تتقدمها تحديات نقص التمويل والمنافسة الاجنبية. وقال المستثمر العقاري الخليجي معتز الخياط إن هناك تحديات عدة تواجه شركات المقاولات الخليجية من بينها المنافسة الكبيرة التي تمثلها الشركات الأجنبية والتي تستحوذ على 80% من مشروعات البنية التحتية والبناء في دول مجلس التعاون الخليجي. وأضاف أن الشركات العقارية تواجه ايضا تحديات التمويل لاسيما للمشروعات الكبيرة فتشدّد البنوك أحيانا فيما يخص توفير الضمانات المطلوبة لتمويل المقاولين الراغبين في المنافسة على مناقصات المشروعات الكبيرة ما يعطل تنفيذ تلك المشروعات من قبل المقاول المحلي.
ولفت الخياط الى اختلاف معايير قبول شركات المقاولات في المناقصات من دولة خليجية لأخرى، ما يحد من توسع اعمال هذه الشركات في دول مجلس التعاون. وتضمن المعرض منتدى للعقارات أقيم بالتعاون مع جمعية محترفي العقارات الدولية والمعهد الملكي للمساحين القانونيين ودائرة الأراضي والأملاك في دبي، لتقديم رؤى حول فرص الاستثمار في الخارج. وقالت جوزين هيجمانز مديرة معرض العقارات "يتضمن المنتدى جلسات يقدمها خبراء حول نزاعات الملكية العقارية ومعايير الملكية الدولية وأدوات ممارسة الأعمال في المشروعات العقارية وإدارة المرافق الاستراتيجية". وأشارت الى أن المعرض يجمع 300 عارض من 130 دولة من بينها اسبانيا وأمريكا وكندا وبريطانيا وتركيا والهند واليونان وقبرص ودول الخليج.
أضف تعليق