7 مليارات أرباحا مبقاة للشركات العقارية «المدرجة» تمثل 19 % من رساميلها

أوضح تحليل لوحدة التقارير الاقتصادية في صحيفة "الاقتصادية" على القوائم المالية لشركات قطاع التطوير العقاري المدرجة في سوق الأسهم السعودية، والبالغ عددها ثماني شركات، أن إجمالي رأس المال المستثمر بهذا القطاع قد بلغ مستويات الـ 37.7 مليار ريال، في حين بلغ حجم الأرباح المبقاة نحو 7.11 مليار ريال. لتمثل نسبة الأرباح المبقاة للقطاع كاملا نحو 19 في المائة من إجمالي رأس المال المستثمر في القطاع. وتصدرت شركة "دار الأركان" أعلى الشركات من حيث مساهمتها في إجمالي الأرباح المبقاة للقطاع العقاري بنسبة تقدر بـ 81.2 في المائة، حيث بلغت أرباحها المبقاة مستويات الـ 5.8 مليار ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الجاري، تلتها شركة طيبة القابضة "طيبة" بنسبة مساهمة بلغت 16.3 في المائة، حيث بلغت أرباحها المبقاة نحو 1.158 مليار ريال، بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الجاري. وجاءت شركة مكة للإنشاء والتعمير "مكة" ثالثا، بنسبة مساهمة في الأرباح المبقاة للقطاع العقاري بنحو 3.6 في المائة، لتبلغ مستويات الأرباح المبقاة للشركة نحو 255 مليون ريال، بنهاية الستة أشهر المنتهية في 30 شوال 1435هـ، في وقت حلت فيه الشركة العقارية السعودية "العقارية" في المركز الرابع بنسبة مساهمة بلغت نحو 2.5 في المائة، لتسجل الأرباح المبقاة للشركة مستويات الـ 179.4 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الجاري. وحلت شركة الرياض للتعمير "التعمير" خامسا بنسبة مساهمة بلغت نحو 2.4 في المائة، لتبلغ الأرباح المبقاة نحو 176.5 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الجاري. أما شركة جبل عمر للتطوير "جبل عمر" فكانت أقل الشركات العقارية مساهمة في الأرباح المبقاة للقطاع العقاري، حيث تشكل أرباحها المبقاة ما نسبته 1.5 في المائة تقريباً، وذلك في نهاية السنة المالية المنتهية في 30 ذي الحجة من عام 1435هـ. لتبلغ أرباحها المبقاة مستوى الـ 105.8 مليون ريال. في المقابل، سجلت شركتا إعمار المدينة الاقتصادية "إعمار"، ومدينة المعرفة الاقتصادية "مدينة المعرفة"، خسائر متراكمة بلغت نحو 353.2 مليون ريال، ونحو 181.3 مليون ريال على التوالي، وذلك بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الجاري. وبالنظر لمستوى الأرباح المبقاة للشركة إلى رأسمالها، كشفت البيانات المالية الحديثة، اعتلاء شركة "طيبة" صدارة الشركات العقارية من حيث نسبة الأرباح المبقاة إلى رأس المال بنحو 77.7 في المائة، حيث بلغت أرباحها المبقاة نحو 1.158 مليار ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى من العام الجاري. ورأسمال يبلغ 1.5 مليار ريال. ثم شركة "دار الأركان" ثانياً بنسبة 53.4 في المائة، حيث تبلغ أرباحها المبقاة نحو 5.8 مليار ريال، ورأسمالها 10.8 مليار ريال. تلاها شركة "مكة" بنسبة تقدر بـ 15.5 في المائة، علما بأن رأسمالها يبلغ نحو 1.648 مليار ريال. جاء بعدها شركة "العقارية" بنسبة 15 في المائة، حيث يبلغ رأسمالها 1.2 مليار ريال. *وحدة التقارير الاقتصادية