78 % من أرباح قطاع التطوير العقاري أرباح استثنائية وإيرادات غير تشغيلية

حققت شركات التطوير العقاري صافي ربح قدره 1165 مليون ريال خلال الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بنحو 450.2 مليون بالربع المماثل من العام الماضي، أي أنها نمت بنسبة 159 في المائة. في حين كشف تحليل لوحدة التقارير الاقتصادية في صحيفة الاقتصادية أن نحو 78 في المائة من صافي ربح الشركات خلال الربع الثالث من العام الجاري أرباحا استثنائية "غير مكررة" وإيرادات أخرى "غير تشغيلية"، حيث بلغت قيمتها 906.2 مليون ريال "مقابل 79.3 مليون ريال بالربع المماثل من العام الماضي". أي عند استثناء الأرباح غير المكررة والإيرادات الأخرى من صافي الربح للقطاع، فإن أرباح الربع الثالث تبلغ 258.7 مليون ريال مقابل 370.9 مليون ريال للربع المماثل من العام الماضي، أي أن أرباح شركات القطاع في الربع الثالث حققت تراجعا نسبته 30 في المائة "112.1 مليون ريال". أما عند إضافة الأرباح الاستثنئائية والإيرادات الأخرى، فإن أرباح القطاع في الربع الثالث تحقق نموا نسبته 159 في المائة، مقارنة بالربع الثالث من العام الماضي. وكانت إيرادات القطاع قد نمت بنسبة 8 في المائة "99.1 مليون ريال" خلال الربع الثالث من العام الجاري، حيث بلغت قيمتها نحو 1.337 مليار ريال، مقابل 1.24 مليار ريال لنفس الفترة من العام الماضي. كما نما إجمالي الدخل بنسبة 6 في المائة "42.4 مليون ريال" ليرتفع إلى 715.8 مليون ريال، مقارنة بـ 673.4 مليون ريال خلال الربع الثالث من العام الماضي. وكانت شركة "طيبة القابضة" هي أعلى شركة تحقق أرباحا استثنائية من بين شركات القطاع خلال الربع الثالث، حيث حققت 831.6 مليون ريال "مقابل 23.5 مليون ريال"، منها 826.1 مليون ريال أرباح رأسمالية، التي تحققت نتيجة للتعويضات، التي حصلت عليها طيبة وشركة العقيق إحدى الشركات التابعة لطيبة القابضة، وباقي إيرادات استثمارات وإيرادات أخرى. وعند استثناء تلك الأرباح (الاستثنائية)، فإن الشركة تسجل خسائر قيمتها 14.5 مليون ريال خلال الربع الثالث من العام الجاري مقابل 39.4 مليون ريال للربع المماثل من العام الماضي. أما عند إضافة الأرباح الاستثنائية لصافي الربح، فإن الشركة تحقق أرباحا قيمتها 817.1 مليون ريال، مقارنة بـ 62.9 مليون ريال للربع المماثل من العام الماضي. وحققت جميع الشركات أرباحا وإيرادات أخرى فمثلا "العقارية" حققت 21.2 مليون ريال في الربع الثالث من العام الجاري (مقابل خسائر بقيمة 3.9 مليون ريال). #2# وعند إضافة الأرباح والإيرادات الأخرى، فإن الشركة تحقق نموا نسبته 69 في المائة خلال الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، أما عند استثناء الأرباح والإيرادات الأخرى، فإنها تحقق استقرارا بأرباحها. وكذلك الحال بالنسبة لشركات القطاع الأخرى، حيث حققت جميعها أرباحا وإيرادات أو خسائر أخرى. فمثلا شركة "مكة للإنشاء" عند استثناء الأرباح والإيرادات الأخرى، فإن الشركة تحقق تراجعا في أرباحها نسبته 10 في المائة، أما عند إضافتها فإنها تحقق تراجعا نسبته 13 في المائة. وحققت شركة "الرياض للتعمير" قبل حذف الأرباح والإيرادات الأخرى تراجعا نسبته 8 في المائة، أما عند استثنائها فإنها تحقق تراجعا نسبته 10 في المائة، في وقت حققت فيه شركة "إعمار" نموا نسبته 166 في المائة، وعند استثناء الإيرادات الأخرى، فإن نسبة النمو تبلغ 1760 في المائة. وشركة "جبل عمر" ترتفع خسائرها في الربع الثالث من العام الجاري إلى 4.4 مليون ريال عند استثناء الإيرادات الأخرى، في حين أن صافي الخسارة مع الإيرادات الأخرى تتراجع إلى 1.6 مليون ريال، بينما تحقق "مدينة المعرفة" خسائر قدرها 8.8 مليون ريال عند استثناء الإيرادات الأخرى، وعند إضافتها، فإنها تحقق أرباحا قدرها 15.9 مليون ريال. *وحدة التقارير الاقتصادية