دبي: القطاع العقاري يدعم جميع أسهمه خلال 2012

شهد مؤشر قطاع العقارات في سوق دبي المالي ارتفاعاً منذ بداية العام الجاري بنسبة 31.7 في المائة، حيث حقق القطاع مكاسب بلغت 746.79 نقطة بعد أن أغلق بنهاية جلسة الأربعاء 20 حزيران (يونيو) عند مستوى 3099.37 نقطة وذلك مقارنة بإغلاقه في آخر جلسات العام الماضي عند مستوى 2352.58 نقطة. وكانت أعلى نقطة يصل إليها مؤشر قطاع العقارات خلال هذه الفترة هي النقطة 3679.08 التي وصل إليها في جلسة 12 نيسان (أبريل) 2012 بينما كانت النقطة 2254.05 التي وصل إليها في جلسة 12 كانون الثاني (يناير) الماضي هي أقل مستوى يصل إليه مؤشر قطاع العقارات منذ بداية العام، وذلك حسبما أوضح تقرير معلومات مباشر. ويأتي أداء مؤشر قطاع العقارات خلال الفترة المذكورة متفقاً مع أداء مؤشر سوق دبي المالي في الفترة نفسها، حيث ارتفع مؤشر السوق بنسبة 9.1 في المائة بمكاسب 123.18 نقطة بإغلاقه عند مستوى 1476.57 نقطة وذلك مقارنة بإغلاقه في الجلسة الأخيرة من العام الماضي عند مستوى 1353.39 نقطة. وبمقارنة أداء قطاع العقارات منذ بداية العام بباقي قطاعات سوق دبي يتضح أن قطاع العقارات قد جاء في المركز الثاني بين القطاعات المرتفعة حيث ارتفعت سبعة قطاعات وتراجع قطاع واحد فقط واستقر قطاع. وجاء في المركز الأول قطاع الخدمات مرتفعاً بنسبة 145.9 في المائة وحل ثالثاً قطاع الصناعة بنمو 28.7 في المائة أما عن التراجع الوحيد فقد جاء من نصيب قطاع البنوك الذي تراجع بنسبة 9.1 في المائة أما القطاع الوحيد الذي جاء دون تغيير فهو قطاع السلع. بلغت قيمة تداولات قطاع العقارات منذ بداية العام الجاري نحو 14.6 مليار درهم لتمثل نسبة 46 في المائة من إجمالي قيم التداول بالسوق خلال الفترة نفسها التي بلغت 31.8 مليار درهم في حين بلغت كمية الأسهم المتداولة في قطاع العقارات في هذه الفترة 8.8 مليار سهم لتمثل نسبة 34 في المائة من إجمالي أحجام تداولات السوق والتي بلغت 25.9 مليار سهم. وفيما يتعلق بأداء أسهم قطاع العقارات منذ بداية العام، أشار التقرير إلى أن سهم أرابتك تصدر الارتفاعات بنسبة 87.5 في المائة بعد أن أغلق عند مستوى 2.840 درهم ليربح 1.326 درهم مقارنة بـ 1.514 درهم إغلاقه في آخر جلسات العام الماضي تلاه سهم الاتحاد العقارية مرتفعا بنسبة 52.3 في المائة ليصل لمستوى 0.393 درهم ليربح 0.135 درهم مقارنة بـ 0.258 درهم في الجلسة الأخيرة من عام 2011. أما التراجعات فقد اقتصرت منذ بداية العام على سهم واحد فقط وهو سهم مزايا الذي انخفض بنسبة 50.7 في المائة بعد أن أغلق عند مستوى 1.240 درهم ليخسر 1.28 درهم مقارنة بإغلاقه في جلسة 29 كانون الأول (ديسمبر) 2011 عند مستوى 2.520 درهم. أما على مستوى نشاط التداول منذ بداية العام، احتل سهم إعمار صدارة النشاط من حيث الأحجام مسجلاً كمية تداولات خلال هذه الفترة 2.2 مليار سهم لتمثل نسبة 25.4 في المائة من إجمالي كميات قطاع العقارات في هذه الفترة كما تمثل نسبة 8.6 في المائة من إجمالي كميات سوق دبي في الفترة وبلغ إجمالي قيم تداولات السهم في هذه الفترة 6.5 مليار درهم لتمثل نسبة 44.4 في المائة من إجمالي قيم تداولات القطاع منذ بداية العام كما تمثل نسبة 20.4 في المائة من إجمالي قيم تداولات سوق دبي في الفترة نفسها.