تسجيل دخول
نسيت كلمة المرور |  مستخدم جديد
 
الأحد 20 رجب 1433 هـ. الموافق 10 يونيو 2012 العدد 6817
آخر الأخبار
انت الآن تتصفح عدد من الارشيف, نشر قبل 922 يوم . عودة لعدد اليوم

يمثلون الدفعة الثالثة.. مدير عام الصندوق العقاري لـ الاقتصادية :

إعلان أسماء 12 ألف مستفيد من قروض الصندوق العقاري الأسبوع الجاري

البنك العقاري يستعد لمنح 12 ألف مواطن قروضا عقارية خلال الأسبوع الجاري.  «الاقتصادية»

البنك العقاري يستعد لمنح 12 ألف مواطن قروضا عقارية خلال الأسبوع الجاري. «الاقتصادية»

فهيد الغيثي من الرياض

كشف لـ "الاقتصادية" محمد بن علي العبداني مدير عام صندوق التنمية العقارية، عن إعلان أسماء نحو 12 ألف مستفيد من القروض العقارية يمثلون الدفعة الثالثة من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي 1433/١٤٣4هـ.

وتوقع العبداني، أن يتم إعلان الأسماء خلال الأسبوع الجاري، حيث تشمل هذه الدفعة جميع المستفدين في مناطق ومحافظات ومدن المملكة. وفي شأن متصل ومع بدء العام الجاري أعلن الصندوق أول دفعة جديدة من المستفيدين من القروض، حيث اشتملت هذه الدفعة على 11229 مواطنا، وذلك لبناء 13475 وحدة سكنية في مدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق وبحسب أولوية تقديم القرض، فيما بلغت قيمة هذه الدفعة 5614 مليون ريال.

وكان مدير عام صندوق التنمية العقارية قد اعتمد قروضا جديدة تمثل الدفعة الثانية من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي الحالي تشمل نحو 12052 طلب قرض وذلك لبناء 14462 وحدة سكنية في مدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق وبحسب أولوية تقديم القرض.

وأوضح العبداني في حينها أن قيمة هذه الدفعة بلغت 5897 مليون ريال وتمثل الدفعة الثانية من القروض المعتمدة في ميزانية العام المالي 1433/1434هـ.

وفي شأن غير بعيد، فقد رجح لـ "الاقتصادية" مسؤول رفيع في صندوق التنمية العقارية، أن تتم الموافقة خلال العام الجاري على إقراض نحو 80 ألف مواطن، وذلك بمبلغ إجمالي يصل إلى 40 مليار ريال، لتتقلص قائمة الانتظار من 600 ألف مواطن إلى 520 ألف مواطن ممن تقدموا بطلب القرض قبل صدور نظام إلغاء شرط الأرض.

وقال لـ ''الاقتصادية'' في حينها محمد العبداني، إن هذه القروض سيتم الإعلان عنها على شكل دفعات ضمن الميزانية المعتمدة للعام المالي 1433 /1434هـ.

محمد العبداني

وأوضح مدير عام صندوق التنمية العقارية، أن عدد المقترضين الذين سيحصلون على قروضهم هذا العام قد يرتفع من 80 ألف مواطن إلى 100 ألف في حال تطبيق برنامج ''القرض المعجل''، الذي يدرس حالياً صرفه لأصحاب الملاءة المالية العالية لتوفير سكن لهم، حيث سيكون تمويله من الخزانة العامة للدولة، وليس من رأسمال الصندوق بشكل مباشر، وذلك لضمان عدم تأثير ذلك بشكل سلبي في المقترضين، الذين في قوائم الانتظار. وزاد: ''إن ميزة برنامج القرض المعجل، أنه ليس من رأسمال الصندوق، ويعد رافداً إضافياً، يقلل من الانتظار، لأنه مخصّص لأصحاب الملاءة المالية العالية المسجلين في قائمة الانتظار، على الرغم من وضعهم المالي، الذي يساعدهم على الاقتراض بواسطة الصندوق لفترة لا تزيد على عشر سنوات''. من جهة أخرى، بين العبداني أن عدد من تقدموا على برنامج ضامن، يزيد على ألفي مواطن، مبينا أن الصندوق ما زال يستقبل عديدا من الطلبات للاستفادة من البرامج التي طرحها الصندوق أخيرا.

ووصف مدير عام صندوق التنمية العقارية تجاوب البنوك المحلية بأنه جيد، مبينا أن البنوك بدأت تستجيب بعد الإحجام السابق، والآن بدأت تسأل عن آليات البرنامج وطرق الدخول فيه.

وفصل في أوضاع المقترضين فقال: إن الصندوق لديه شرائح عديدة، مثلا هناك مقترض إمكاناته المالية محدودة، وعند صدور موافقة الصندوق على إقراضه لا يستطيع مثلا البناء لأنه لا يملك الأرض، أو لا يستطيع شراء وحدة سكنية، وآخرون دخلهم المالي جيد، لكن لا توجد لديهم مدخرات، فهؤلاء يستطيعون الآن الحصول على ضمان إضافي من البنك التجاري أو المطور العقاري، إضافة إلى قرض الصندوق البالغ 500 ألف ريال لشراء الوحدة. وقال: ''نحن نتحدث عن تخفيض القائمة السابقة، القائمة الجديدة تدرس حاليا مع وزارة الإسكان معايير جديدة لطريقة الحصول على السكن، لأنه لا يمكن أن يكون التقدم عبر الأسبقية والفترة لا تتجاوز ثلاثة أيام فقط عن طريق الإنترنت''. وكان الصندوق قد أعلن الأسبوع الماضي أن ارتفاع أسعار الأراضي في السعودية أدى إلى إحجام أكثر من 50 ألف مواطن صدرت لهم الموافقة على الاقتراض، من مراجعة الصندوق لتسلم قروضهم.

وأوضح العبداني أن برنامج ''ضامن'' لدى صندوق التنمية العقاري يتيح للمواطن شراء مسكن جاهز، من أي جهة بعد ظهور اسم المواطن في قوائم الإقراض؛ ليضمن دفع 500 ألف ريال، مقابل رهن المسكن، بعد وقوع الاختيار عليه، شرط ألا يكون العقار مرهونا لجهة أخرى.

وقال: ''مع ارتفاع الوحدات السكنية والأراضي أتاح الصندوق التمويل الإضافي مع البنوك كشراء منزل بقيمة 800 ألف ريال، حيث سيقدم الصندوق 500 ألف ريال، والبنك 300 ألف ريال كتمويل إضافي بنسب فائدة تختلف من تمويل إلى آخر بحسب القيمة، وتقسط بعد سنة من توقيع الطلب وعلى مدى 25 سنة.

وعن شروط شراء عقار بنظام الضامن قبل الرهن، أوضح العبداني أن المواطن، الذي صدرت له الموافقة على طلب القرض، ويرغب في شراء عقار جاهز بضمان الصندوق له أمام البائع بقيمة القرض؛ لا بد له من توافر شروط ومستندات، أبرزها: ألا يزيد عمر العقار على عشر سنوات، وأن يكون مكتمل البناء، وألا يكون المبنى المراد شراؤه ونقل القرض عليه مقاما بقرض من صندوق التنمية العقارية. وكان الدكتور شويش بن سعود الضويحي وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية العقارية قد وافق الأسبوع الماضي على تخفيض الأمتار المسطحة المطلوب تنفيذها للفلل للحصول على كامل قرض الصندوق لتصبح 240 مترا مربعا مع تنفيذ مواصفات بناء عالية و250 مترا مربعا للمواصفات المتوسطة و280 مترا مربعا للمواصفات العادية، وذلك بدلاً من المسطحات السابقة التي كانت تبلغ 390 متراً مربعاً.


حفظ طباعة تعليق إرسال

التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي صحيفة الاقتصادية ولا تتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك، ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر. علماً أننا لا ننشر التعليقات بغير اللغة العربية.

26 تعليق

  1. ابوبندر (1) 2012-06-10 09:36:00

    اما أن لاكرة الثلج ان تزول اكبر مشكلة بالسعودية (( القارة )) تملك منزل . حسبنا الله ونعم الوكيل على من كان السبب . كان بعون اكثر من 50% من السعودين المنتظرين الفرج بالموافقة على قروض ليتمنكنوا من بناء عش الحياة .هذه المشكلة اذا لم يتم حلها خلال 24 شهرا . المشكلة سوف تكون مستعصيه

    4
  2. سهيل (2) 2012-06-10 10:21:00

    من سنه الا اسبوعين تحديدا قدمنا بدون ارض
    حتي الان كل التصاريح عباره عن كلام معاد
    البنك يدرس
    البنك يستحدث
    البنك يبحث
    ارجو منكم ادراج امكانيه تحويل الرقم لاحد الابناء
    حتي ما يضيع علي المواطن سنوات الانتظار
    مثل بندق الفوج

  3. محمد سعد الغامدي (مسجل) (3) 2012-06-10 10:27:00

    جعلها الله في موازين حسنات الملك عبدالله... مرت سنوات عجاف على الصندوق لم يكن يقدم خلالها اكثر من 4 آلاف قرض في السنة.

    -2
  4. سامي الحسين (مسجل) (4) 2012-06-10 11:24:00

    يقول الرسول صلى الله عليه وسلم (خيركم خيركم لأهله، وأنا خيركم لأهلي) .. أن الرسول صلى الله عليه وسلم أوتي جوامع الكلم وأن هذا الحديث قد يراد به أيضاً الأقربون .. الأقرب فالأقرب .. ولذى يجب أن يعطى مواطنو المملكة العربية السعودية الأولوية في الدعم والمساندة .. وأي دعم ومساندة أكبر من توفير السكن المناسب وتملكه وهي النعمة التي يفتقدها أكثر من نصف السعوديين .. في حين ينعم مواطنو الدول التي ندعمها بمليارات الريالات بنعمة السكن المملوك وينعمون أيضاً بما نقدمه لهم من دعم لا محدود مصدره ثروات هذا الوطن

    2
  5. فاعل خير (5) 2012-06-10 12:51:00

    اهم حاقه تدعمونا

  6. ghazi mohammed (6) 2012-06-10 13:33:00

    اللهم يسر لجميع المسلمين
    من يعرف كم وصل الرقم في جده ؟
    جزاكم الله خير

  7. بنت رجال (7) 2012-06-10 14:56:00

    صبرك شوي يحقد موظف عليهم مثل ابو حمد (النقل)؟ ويثق بوزرة تغطية الفساد!وتشوف الفضائح 70% من الشعب لايملكون بيوت اين ذهبت اموالاً ونحن من زودها عمرنا دول

    2
  8. حربي الشرق (مسجل) (8) 2012-06-10 16:13:00

    اللهم يسر يارب لنا وللجميع تسع سنوات من تقديمنا هل يعقل دعم الدوله للصندوق ضعيف واصبح الحال كماهو لاتغير ؟

  9. الفارس انا (مسجل) (9) 2012-06-10 17:14:00

    600الف مواطن×500الف=300 مليار÷6 سنوات= 50مليار ريال كل سنه وتنتهي المشكله المستعصيه لان الماده الحمد الله متوفره ولاتحتاج عناء بالدراسه
    لاكن اين الدراسه الجاده والقويه وتوفر الاراده التي تحقق حلم القائد ابو متعب اطال الله عمره وغفر ذنبه ان يكون لكل مواطن منزل

  10. عاشق الاقتصاديه (10) 2012-06-10 17:17:00

    نقول الحمد لله?
    ياليت الصندوق العقاري يضع جدول زمني ل6 دفعات لعام 1433 وهذا ليس سر يخاف ان يكتشف من الاعدا.....علما بان خادم الحرمين حفظه الله امر ب40 مليار لم يدفع منها في عام 1432 سوا دفعتين فقط؟؟؟؟؟ من يملك الاجابه ؟؟؟؟؟

  11. علي 100 (مسجل) (11) 2012-06-10 18:17:00

    لن أستلم قرضي
    إلا إذا رجع المتر 5 ريالات
    على الأكثر
    الأراضي عندنا ياكثرها
    المنذلة في الخدمات

    1
  12. ابو صفوان (12) 2012-06-10 22:17:00

    تعليقي
    لا تعليق
    وهو ابلغ من التعليق ذاته

  13. و ش م (13) 2012-06-10 22:29:00

    اتمنى لو يتم تطبيق منح القرض على كل مواطن مهما كان العمر ويوجد لديه سجل مدنى مضاف مع والده ويتقدم بالطلب ليتمكن بعد م الانتظار طويلا بعد الكبر ان شاالله وتتلاشى تلك المعاناه بالانتظار لجيلنا الحالى وهذا مجرد راى شخصى جدا

  14. ابو عقاب (14) 2012-06-10 23:37:00

    انا مقدم قرض من بنك العقاري من عام 1426 ولا جد نتيجه الحد الن

  15. ali alew (15) 2012-06-11 14:54:00

    من من المجموعة التي قدمت على منحه سكنية من اكثر من 12 عام والى الان لم نوافى بأي اخبار بخصوص ذلك ... فمتى سوف يتم الننظر الى المقدمين على صندوق التنمية العاقاري من دون تملك ارض مع الاخذ بالاعتبار طول المدة الزمنية مع ارتفاع اسعار العقار حيث وصلت الى مستوى خيالي لا يواكب ال500 الف ريال

  16. ابو شنب (16) 2012-06-14 20:15:00

    تبطون عظم يجيكم شئ

  17. حسن الشهري (17) 2012-06-16 13:21:00

    حسبي الله ونعم الوكيل حسبي الله ونعم الوكيل
    والله لن يدوم الظلم والله لن يدوم

  18. ابو علي (18) 2012-06-18 22:50:00

    الصبر مفتاح الفرج وين كنا وين صرنا اعتقد اذا بقي الحال على هذه الدفعات سيكون الوضع افضل مما سبق والله يدوم ويطول عمر خادم الحرمين حفظه الله و امده الله بالصحه والعافيه

  19. ياسر الهويمل (19) 2012-06-19 05:57:00

    راح 8 ايام من الخبر ولم تصدر اي دفعة..... ؟

  20. درزدن (20) 2012-06-21 22:33:00

    ابو متعب ماقصر ولان باقي دور الصندوق في معالجه مشكله السكن

  21. ابو عبدالرحمن (21) 2012-06-23 14:07:00

    مقدم منذ عام
    1423والى الان

    1
  22. أبو رواف (22) 2012-06-24 21:28:00

    ممكن كرما لا أمرا افادتي كم باقي على اسمي ويطلع
    أنا مقدم على الصندوق عام 1425ه متى يطلع اسمي

    1
  23. قليل من كثير (23) 2012-06-24 22:24:00

    الله يايسيخكم كيف استعلم عن نتيجة حصولي على القرض بيتي انهدم من الربية كلما استعلم النتيجة يطلع لي تم قبول طلبك

  24. احمد محمد (24) 2012-06-25 01:40:00

    ا لله يعينهم

  25. ابويزيد الهلالي (مسجل) (25) 2012-06-25 15:21:00

    وين الوحدات السكنيه؟؟؟؟
    البنك العقاري عقيم
    واذارته عقيمه
    مخصصات بالمليارات تقوم باقراضها للمواطنين على شكل دفعات ....
    ماذا لو كان عباراه عن وحدات سكنيه تباع بسعر التكلفه ومن قيمتها يتم بناء وحدات تقضي فيها على ازمة اسكن وتخرس بها جشع اصحاب الاراضي

  26. سالم سليمان (26) 2012-06-27 12:05:00

    الله يصبر نا . امييييييييييييين

التعليق مقفل