طرح مخطط حي الشاطي في مزاد علني في الـ 28 من الشهر الجاري

تطرح أربع شركات عقارية في الـ 28 من الشهر الحالي مخطط حي الشاطئ في مزاد علني يقام على أرض المخطط في حي الشاطئ في الدمام. وتوقع محمد بن يوسف الدوسري نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة الدوسري العقارية أحد الملاك بالشراكة مع مجموعة عادل المد الله العقارية ومبارك الأمير ومكتب بن حافظ أن يحقق المزاد مبيعات تصل إلى 280 مليون ريال وعوائد تراوح بين 20 و25 في المائة خلال فترة لا تتجاوز ثلاثة أشهر، مضيفا أن المخطط تبلغ مساحته الإجمالية 96 ألف متر مربع موزعة على 49 قطعة تجارية تقع في حي الشاطئ في الدمام. وبين الدوسري أن المجموعة تنوي بناء فندق فئة أربع نجوم في موقع المخطط، نظرا لحاجة المنطقة الشرقية إلى فنادق خاصة في حي الشاطئ الذي يتميز بوجود عدد من المجمعات التجارية والبنوك والشركات والمدن الترفيهية، مضيفا أن المجموعة كذلك بصدد بناء برجين من الأبراج المكتبية بداية العام المقبل على شارع الأشرعة في الدمام. من جانبه، قال عادل بن يعقوب المد الله رئيس مجلس إدارة مجموعة عادل المد الله العقارية أحد الملاك للمخطط إن القطع التي سيقام عليها المزاد تتميز بموقعها الجغرافي في أفضل الأحياء ''حي الشاطئ'' المجاورة الأولى والثانية والثالثة والرابعة والخامسة والسادسة والسابعة والثامنة على طريق الأمير محمد بن فهد الذي يقع عليه عدد من المجمعات التجارية والبنوك وبعض الجهات الحكومية والترفيهية، كما أنه مرخص البناء فيها بستة أدوار. #2# وأوضح المد الله أن القطع التي سيتم طرحها في المزاد جميعها مطورة وجاهزة للبيع والبناء ومتوافر فيها جميع الخدمات الأساسية المطلوبة مثل الماء، الكهرباء، الصرف الصحي، الهاتف، إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى، مضيفا أن المجموعة بالتنسيق مع الشركاء تنوي الاستثمار في هذه المخططات في بناء مجمعات تجارية ومكتبية، مضيفا أن مساحات القطع تراوح بين 1800 و3150 مترا مربعا، مؤكدا أن المخططات التي تقع في حي الشاطئ جميعها كاملة الخدمات وأن هذه المخططات تعتبر فرصة كبيرة للشركات العملاقة التي تنوي الاستثمار في سوق المنطقة الشرقية، خاصة في مجال بناء الفنادق والمجمعات التجارية والترفيهية، مؤكدا أن عملية التحالفات العقارية أصبحت ظاهرة صحية كونها تجمع بين المال والخبرة والتخطيط، للظهور بمنتج يخدم الجميع، مشيرا إلى أن هذه الصفقات العقارية تؤكد للجميع قوة ومتانة السوق العقارية السعودية التي أصبحت مستهدفة من كثير من الشركات العقارية العالمية التي بدأت تدخل السوق السعودية، مما يدل على قوة السوق العقارية وكثرة الطلب على بعض المخططات التجارية والاستثمارية الواقعة داخل النطاق العمراني. وقال إن المجموعة والشركاء تلقوا عددا من العروض من قبل شركات عالمية ووطنية بهدف شراء جميع القطع إلا أن الشركاء فضلوا طرح القطع في مزاد علني حتى يتسنى لجميع الشركات العقارية المتخصصة الشراء، خاصة الشركات التي تهدف إلى بناء مشاريع استثمارية متنوعة تخدم المنطقة كالفنادق والأبراج التجارية والمدن الترفيهية، متوقعا أن يشهد المزاد تحالفات عقارية بين الشركات العقارية من داخل المملكة وخارجها بهدف الاستثمار في المخطط الذي يعتبر من أفضل المخططات في المنطقة الشرقية لقربه من الواجهة البحرية وبعض المرافق الحيوية المهمة وتوافر جميع الخدمات الأساسية المطلوبة.