تسجيل دخول
نسيت كلمة المرور |  مستخدم جديد
 
الاثنين 02 ربيع الثاني 1432 هـ. الموافق 07 مارس 2011 العدد 6356
آخر الأخبار
انت الآن تتصفح عدد من الارشيف, نشر قبل 1239 يوم . عودة لعدد اليوم

إعفاء المقترضين من أقساط عامين.. والتقديم على قرض بدون أرض خلال شهر

«الصندوق العقاري»: تمويل شراء الشقق خلال شهر.. وتقليص الانتظار إلى 8 أعوام

عبد الله القرني من جدة

كشف لـ '' الاقتصادية '' المهندس طارق بافضل نائب مدير صندوق التنمية العقارية في جدة أن الدعم الحكومي الأخير بـ40 مليار ريال سيلغي قوائم الانتظار المعلقة حاليا منذ سنوات عدة كما ستساعد الطريقة الحديثة في استقطاع الأقساط المستحقة شهريا في دعم الصندوق, وتخفيف المدد المعتادة للحصول على التمويل، متوقعا في الوقت نفسه أن تكون فترة الانتظار في المستقبل ما بين 8 و 10 سنوات, وأن تكون هناك طرق ميسرة لتقديم الطلب, وأشار نائب مدير صندوق التنمية العقارية في جدة إلى أن الصندوق العقاري طبق استراتيجية جديدة في منح القروض تعتمد على تاريخ تقديم الطلب وليس حجم المتقدمين لأي من الفروع في المملكة لأن الطلبات والمقترضين أصبحوا تحت نظام واحد على مستوى المملكة كافة, ولا تصرف لأي فرع ميزانية تقديرية تتماشى من طلبات المنطقة التي يتبعها. وبين المهندس بافضل أن التقنية وحدها هي إلتى أخرت البدء في تطبيق قرار الاستغناء عن شرط تملك الأرض للحصول على التمويل العقاري، مؤكدا أنه خلال شهر ستكون الآلية الجديدة متاحة للجميع فيستطيع أي مواطن تقديم الطلب عبر الموقع الإلكتروني بموجب رقم السجل المدني وعندما يحين موعد صرف التمويل يخير المقترض أما تقديم صك أرض للصرف أو شراء منزل جاهز بمبلغ 300 ألف, وتوجيه خطاب رسمي من الصندوق للمالك بضمانه دفع القيمة بأربع دفعات خلال ثلاثة أشهر, مشيرا إلى أن تلك الطريقة تهدف لمنح المقترض حق شراء شقة سكنية بدلا من البناء, وعند وجود فارق في السعر أعلى من قيمة القرض يتحمله المستفيد من حسابه الشخصي.

مبينا أن صندوق التنمية العقارية تعاقد مع إحدى الشركات التقنية من أجل تدشين الخدمة الخاصة بتقديم الطلبات على القروض الجاهزة وستكون مفعلة قريباً. ولفت بافضل إلى دراسة يجريها صندوق التنمية العقارية للتنسيق مع المصارف المحلية لتقديم مبالغ تمويلية من قبلها للمستفيدين, ويكون صندوق التنمية العقارية ضامنا فيها لحقوق الجهات التمويلية، مؤكد أن صندوق التنمية العقارية في محافظة جدة بدأ أمس في إعفاء المقترضين من الأقساط المستحقة لفترة عامين من مدة القرض خلال عشرة أيام مقبلة تطبيقا للتوجيهات السامية الأخيرة, وصرف القروض المتأخرة في قوائم الانتظار بعد الحصول على الاعتمادات اللازمة من وزارة المالية. كما أعلن الصندوق عن إطلاقه الخدمة الجديدة لمنح القروض دون شرط الحصول على أرض خلال شهر بعد اكتمال الخدمة الإلكترونية الخاصة بالتقديم, على أن يمنح المقترض خطابا يضمن دفع الصندوق قيمة العقار المراد شراؤه موجها للمالك, ويلتزم بدفع القيمة للمالك بأربع دفعات مجزأة على ثلاثة أشهر بقيمة لا تتجاوز 300 ألف ريال. يشار إلى أن حجم ما صرفه صندوق التنمية العقارية منذ تأسيسه بلغ نحو 157 مليار ريال أسهمت في بناء نحو 751 ألف وحدة سكنية، فضلا عن 5.18 مليار ريال قدمت كقروض استثمارية. كما وزع الصندوق نحو 21 ألف وحدة سكنية ضمن مشاريع الإسكان في المملكة بلغت قيمتها الإجمالية نحو 5.79 مليار ريال. واعتمد صندوق التنمية العقارية أمس أسماء المواطنين الذين شملتهم الدفعة الأولى من دعم خادم الحرمين الشريفين. وأوضح المهندس حسن العطاس مدير عام الصندوق المكلف أن الدعم تضمن تقديم (20000) عشرين ألف قرض لبناء (24000) أربعة وعشرين ألف وحدة سكنية في مدن ومحافظات ومراكز المملكة المشمولة بخدمات الصندوق وبحسب أولوية تقديم طلب القرض بقيمة بلغت (6 مليارات) ريال. ودعا العطاس جميع المواطنين الذين صدرت الموافقة على إقراضهم مراجعة فروع ومكاتب الصندوق لإنهاء إجراءات الرهن وتوقيع العقود ومباشرة البناء, موضحاً أن ذلك يأتي تنفيذاً للتوجيهات السامية الكريمة.


حفظ طباعة تعليق إرسال
مواضيع ذات علاقة

التعليقات المنشورة لا تعبر عن رأي صحيفة الاقتصادية ولا تتحمل أي مسؤولية قانونية حيال ذلك، ويتحمل كاتبها مسؤولية النشر. علماً أننا لا ننشر التعليقات بغير اللغة العربية.

62 تعليق

  1. ابوفيصل9 (1) 2011-03-07 04:18:00

    كيف تقسطون المبلع للبائع على 3 اشهر !! الغالبيه الا توافق ولا يبيي يزيد في السعر !! والمواطن الضحيه !!
    ليه التاخير في فتح استقبال طلبات القروض !! مع ان فيه تصريح ان خلال ايام !!!

    -1
  2. عكش التطرف (مسجل) (2) 2011-03-07 05:05:00

    يجب مساهمةشركة الكهربا بتخفض رسوم الدخول العاليه علي العمائر التي يرغب اصحابها ببيع الشقق حتي لاترتفع التكلفه علي المشترين عن طريق البنك العقاري حتي يكون القرض كافي لشراء الشقق

    -1
  3. ........ (3) 2011-03-07 06:03:00

    .....

    -1
  4. ابوهلال (4) 2011-03-07 06:11:00

    ولماذا شقق يعني اخر طموحكم شقق , ليش مايكون تفكيركم منزل علي مساحة 600م حتي لو كان دور واحد خلو المواطن يتفسح دامه حي , ليش تحبون التضييق

    -1
  5. يحي الحربي (5) 2011-03-07 06:20:00

    " متوقعا في الوقت نفسه أن تكون فترة الانتظار في المستقبل ما بين 8 و 10 سنوات "
    عسى اني فهمت غلط بس
    هل هذا يعني ان اقدم الطلب وانتظر 8 الى 10 اعوام لاستلام الشقة ؟!! او ان مدة الاقساط 8 الى 10 سنوات
    افيدوني جزاكم الله خير

    -1
  6. الموهوب 1100 (مسجل) (6) 2011-03-07 06:27:00

    مبلغ 300000 ثلاثمائة ألف ريال غير كاف لشراء ( شقة ) حيث لا يوجد في المعروض الحالي شقة مناسبة للعائلة السعودية بهذا السعر .. لو كان المبلغ 600000 ستمائة ألف ريال لكان أجدى وأنفع .

    -1
  7. خالد عبدالعزيز 1 (مسجل) (7) 2011-03-07 06:27:00

    سبق ان صدر امر ملكي بالسماح بالتقديم دون ارض .. لماذا تم التأخير في التطبيق ..

    -1
  8. ابو عبدالله (8) 2011-03-07 06:27:00

    فرع الاحساء عند مرجعتنا له افادنا بان 40 مليار هي مخصصة لتسديد القروض عن المتوفين . يجب على صندوق التنمية ان يسلم الارض قبل القرض للمواطن كيف يوفر المواطن الارض في وهى محتكرة عند وسبب ذلك عدم المنح وعدم تطوير اراضي المنح . وأن يصحح وضع الفروع التي توجد في مباني مستاجرة في وحواري وشوارع فرعية .

    -1
  9. محمد بن سعود (9) 2011-03-07 06:36:00

    لا نريد شقق
    هل ضاقت الاراضي عشان تحشرون العوائل السعودية في شقق
    ........
    و هل انتظار 8 سنوات قليل ؟؟؟؟

    -1
  10. الشلاحي (مسجل) (10) 2011-03-07 06:41:00

    .........

    -1
  11. الرماش (مسجل) (11) 2011-03-07 06:51:00

    1-لماذا لايكون المبلغ دغهةواحده
    2- نظام الدفعات قديم وعقيم يأخي ارفعو للمسئولين
    30 الف دفعه اول تجيب ايش ولا حتى قيمة الحديد ثم يوقف البت عظم ثم 120 الف وبعدها 105 الف وبعدها 45 الف يعني
    المقترض يجيه ضغظ وسكر وهومأخذ قرضه وذلك بعد انتظار
    20 سنه

    -1
  12. Saad (12) 2011-03-07 07:08:00

    .......

    -1
  13. ابو ريلام (13) 2011-03-07 07:09:00

    كأنك يابو زيد ماغزيت

    -1
  14. المنزل في وطني صعب المنال (14) 2011-03-07 07:10:00

    هههههههههههههه............أجل ٨ سنواااات وفي الأخير ٣٠٠ ألف بس
    ذلك الوقت يكون اسعار العقار المتر يسير ب ٣٠،٠٠٠ الف ....... يعني يشتري ١٠ متر بس

    -1
  15. خبر حلو (15) 2011-03-07 07:11:00

    رحمك الله يا محمد البوعزيزي وادخلك فسيح جناته انه سميع مجيب الدعوات.

    -1
  16. سعد عبدالله 4500 (مسجل) (16) 2011-03-07 08:02:00

    (بلغ ماصرفه الصندوق منذ تأسيسه 157 مليار ريال) كم جصل من هذه القروض وأعاد إقراضه عدة مرات؟ وكم نسبة القروض الميئوس من تحصيلها؟

    -1
  17. abu nasir (17) 2011-03-07 08:41:00

    (وتوجيه خطاب رسمي من الصندوق للمالك بضمانه دفع القيمة بأربع دفعات خلال ثلاثة أشهر)
    ليش ما تدفعونها دفعة واحدة؟، ....

    -1
  18. الحجاج بن يوسف (18) 2011-03-07 08:42:00

    والله ان الدولة تحاول ان تيسر امر المواطن وانتم ياصندوق التنمية تضعون العراقيل بروتينكم الممل............. حسبنا الله

    -1
  19. لهيب الصراحة (مسجل) (19) 2011-03-07 08:49:00

    يعني ماكو فايدة انت كذا ولا كذا
    8 سنوات ولله طويلة جدا

    -1
  20. سؤال (20) 2011-03-07 08:53:00

    كل شهر تقولون التقديم على الصندوق بدون ارض الشهر الجاي..لو سمحتو رسونا على بر

    -1
  21. اصحاب العماير 30 دور متورطين والموضوع تصريف (21) 2011-03-07 08:55:00

    ماهو رحمه والدين .والموضوع امسك لي واقطع لك.

    -1
  22. سيف (22) 2011-03-07 09:20:00

    ......

    -1
  23. اللهم لا نسئالك رد القضاء ولكن اللطف فية (23) 2011-03-07 09:32:00

    الشقة اسعارها في السوق من 380000 حتى 550000 في المنطقة الشرقية والمبلغ على دفعات ؟

    -1
  24. معاناه شعب (24) 2011-03-07 09:43:00

    مع الاوضاع والاضطرابات الراهنة ... ما هو الخطأ في الموضوع لو اعطي المواطن قرض يسد حاجته وهو شراء منزل .... منزل فقط وهو (مواطن سعودي ) في ارض منبع البترول

    -1
  25. فرد فرد زنقه زنفه (25) 2011-03-07 09:46:00

    قال 8 إلى10سنوات تسير سلحفاه من الجنوب إلى الحدود الشماليه _ وافلقني اذ جت بعد وآخرتها 300ألف 1442انتظرونا ههه بيرتفع الاسعار والحديد والاسمنت خخ

    -1
  26. saad (26) 2011-03-07 10:01:00

    ........

    -1
  27. أحمد شوقي (27) 2011-03-07 10:10:00

    طيب هل يوجد نظام في كيفية ادارة شقق التمليك وعلاقات اصحاب الشقق مع بعضهما البعض وعلاقتهما مع المالك السابق.
    اعرف انه لا يوجد نظام , كيف نتوسع في مشروع لا يوجد له نظام او قواعد...

    -1
  28. بو عبد العزيز ( ودي أفهم ياجماعه تكفون ) (28) 2011-03-07 10:27:00

    إذا بقدم على شقه لازم أنتظر 8 10 سنوات والله غبنه .

    -1
  29. ساري (29) 2011-03-07 11:04:00

    افهموها فيه ناس بانين عماير و نشبت بحلوقهم
    فطلع هالقرار
    اما حكايه تقليص الانتظار الي 8 سنوات
    ما اقول الا حسبي الله و نعم الوكيل
    علي فكره كل واحد قاعد يقول
    اجمالي ما صرفه الصندوق منذ انشائه
    دافع من جيب اهلك حتي تمن علينا
    حق من حقوق اي مواطن
    بلا منه

    -1
  30. أبو سعود عبدالله (مسجل) (30) 2011-03-07 11:07:00

    الله المستعان
    إرفع قيمة القرض إلى600,000 . إدعم الصندوق ب 200 بليون وإشغل الشعب والشباب في هم البناء. إدعم مواد البناء و سعود مهن الكهرباء والجبس والبويه إلى أن تصل إلى 50% سعودة المهن جميعا. وإمنع المقاولين الأجانب الذين لا يفهمون شيء إلا في إستغلال المواطن والنصب عليه. إنعش الإقتصاد والعقار وإجعل كل يشتغل من جهة ليسعد الجميع برغد العيش والكرامة.

    -1
  31. ALSult2n (31) 2011-03-07 11:12:00


    .....

    -1
  32. شقة (32) 2011-03-07 11:34:00

    صار تخصص المسؤلين تفصيل الشقق السكنية على المواطن الغلبااان انتم فصلوو لنا ونحن نسكن

    -1
  33. علي العتيبي. (33) 2011-03-07 11:48:00

    الوضع الحالي. والقائمين على الصندوق يعلمون ذلك. وهو كالتالي.
    1- الأرض مافيه
    2- على قولة العامة إذا تعصرت وجها غالية. حدود 600 ألف في الرياض. وفي الخرج 200 ألف. هذين نموذجين لأسعار الأراضي في المملكة.
    3- مبلغ القرض 300 ألف ما يكفي لبناء حتى دور واحد. وتحتاج لإضافة 150ألف على الأقل. وباقي الأثاث.
    يعني ما أدري كيف تفوت هذه الحسبة على القائمين على الصندوق.

    -1
  34. .... (34) 2011-03-07 11:59:00

    -1
  35. ابوعبدالعزيز (35) 2011-03-07 12:23:00

    300000 ألف ريال بس ايش تسوي انا مسعر شقه حتى النفرين يتضايقون منها بي 360000ألف ريال وين نكمل منه الباقي نقترضه من البنوك ويلنا من البنوك جاك الموت ياتارك الصلاه البنوك اخذ منهم 10000الآف وشف كم ترجعها لهم 30000ألف فايده أقل بنك 4 % وقسط والورثه بعدك يقسطون وورثة الورثه يقسطون إلى يوم الدفنه
    واللبناني وابوشكيم على BMW وشقه ومميزات محد يحلم فيها الله المستعان

    -1
  36. ساميه (36) 2011-03-07 12:27:00

    كويس خلال ثلاثه او اربع اسابيع ويجي القرض
    الاخت فاهمه غلط!!

    -1
  37. معصب كثير (37) 2011-03-07 13:05:00

    أبو عبدالعزيز لاتعصب وتنرفز ترى هذا تسبب في طرحك معلومات غير صحيحة ..... كيف تحسب ومنين تجيب المعلومات
    وبعدين هذا فضل من رب العالمين ... وشي أحسن من لاشي ..

    -1
  38. عزيز عاض الارض (38) 2011-03-07 13:11:00

    شقه‏!‏ في اي زنقه؟ اهم شي تكون في باريس

    -1
  39. فداك ياوطني (39) 2011-03-07 13:14:00

    احمدو ربي
    انا باني لي دور 18 *18 مكلفني 300 الف من حق الخاص
    مااهو شرط يااخوان الواحد يعمر 4 ادوار
    والا يسكن بجدة والا الرياض والا الشرقية
    اكيد الشقه هناك ب600 الف
    فية مناطق اقتصادية يمكنك تعمر بالمبلغ اللي تقدر علية
    وتشتري الارض اللي تبيها
    دامك عزك يااوطن
    ودمت يابو متعب

    -1
  40. أبوعبدالله ث (40) 2011-03-07 13:31:00

    نريد أراضي بأسعار لاتتجاوز مئة ألف
    (((ماذا أنتم فالوا بهذه الصحراء )) قال شقه وكم سنة العيال كبرت وين أوديهم ووين أسكنهم ((كأنك يبو زيد ماغزيت))

    -1
  41. ماجد (41) 2011-03-07 14:26:00

    (الأخ أحمد شوقي) صاحب التعليق 25
    هذا الكلام الصح، وهنا الناس اللي تعرف تحسبها صح
    أخذ 300 ألف وإلا عساها 3 مليون علشان أشتري شقه ممكن بكره أتورط فيها؟؟؟
    كيف يضعون نظام تمويل لشراء سلع مالها نظام يحكمها
    يا ناس إنتبهوا لا احد يجي مطفي النور يقدم ويفرح بالقرض وعقبها يندم

    -1
  42. سعودي كول (مسجل) (42) 2011-03-07 14:40:00

    8-10 سنوات انتظار ...
    الواحد يبيله يقدم لعياله على كذا ..
    الأخ اللي اسمه فداك يا وطني يقول مو لازم تسكن في الرياض واللى في الشرقيه واللى جدة !
    ياخي يا تتكلم بمنطق او ريحنا بصمتك!
    يعني اروح الربع الخالي هناك وارعى غنم!
    الواحد متقيد بوظيفته وين ما كانت وظيفته بيروح لها!
    يا اخوان من اللي حاصل اشوف توجه المملكة انه الناس المفروض ما يعتمدون على الحكومة في قضاء حاجاتها ! لازم تتعب عشان تحصل .. الحكومة تساعدك بس ما تشيل عنك كل شي ! منطقي
    بس لو الرواتب عاليه كان بيكون منطقي اكثر

    -1
  43. سعودي ولي الفخر (43) 2011-03-07 14:57:00

    أيييييه يا زمن ... أنا واحد ودي ما يطلعون أي خبر عن ذي العقاري ولا شي كلها للأمانه أخبر ما تسوى... عذاب في عذاب... وقهر في قهر...

    -1
  44. مخزوم (مسجل) (44) 2011-03-07 15:06:00

    بعد مراجعتى للقوائم لاحظت أن محافظة جدة لم تحظى بنصيب مناسب من الدفعه الاخيره لاسيما وانها تأتي في المرتبة الثانية بعد الرياض من حيث كمية الطلبات وعدد السكان فكان نصيبها لايزيد عن 4% تقريباً من اجمالي المبلغ اما الرياض فزادت عن 10% لذا أقترح على المسؤولين مراعاة توزيع المبالغ بشكل تناسبي بين المحافظات والمناطق مع مراعاة حجم الطلب وعدد السكان وشكرا

    -1
  45. من المسؤال.....دني غلبان (45) 2011-03-07 16:49:00

    .....

    -1
  46. سعود المطيري (46) 2011-03-07 19:05:00

    عمري 47 سنه وانا انتظر حتى ارض سكنيه في وطني ولم اجد
    سوى التطنيش وغيرها ..
    بفترض ان اي مواطن سعودي يكون عنده منزل مستقر مع عائلته
    يكيف نعيش مرتاحين البال ونحنو في بلاد ملك القلوب
    بدون منزل حتى لو ايله للصقوط راضين فيها

    -1
  47. سعود المطيري (47) 2011-03-07 19:11:00

    «الصندوق العقاري»: تمويل شراء الشقق خلال شهر.. وتقليص الانتظار إلى 8 أعوام
    يعني يكون عمري 55 وش ابي فيه
    وياخوفي انه فقط اعلام وكلام جرايد

    -1
  48. لاب تب (مسجل) (48) 2011-03-07 21:17:00

    ...

    -1
  49. ابوسعد (49) 2011-03-07 21:36:00

    ....

    -1
  50. حرام عليك (50) 2011-03-07 23:22:00

    ...

    -1
  51. مهنا الحليس (مسجل) (51) 2011-03-07 23:37:00

    مو حاسيين في معاناة الشعب للاسف ... شقة و8 سنوات ... هذي اخرتها

    -1
  52. ابوفهد (52) 2011-03-07 23:57:00

    .....

    -1
  53. ريلم (مسجل) (53) 2011-03-08 01:28:00

    طلعت يا محلا نورها
    شمس الشموسه
    يالله بنا..........

    -1
  54. لما التعقيد (54) 2011-03-08 03:32:00

    .....

    -1
  55. يقول مهندس (55) 2011-03-09 22:29:00

    انا الحقيقة استغرب من اصحاب الشهادات من مهندسين وخبراء اقتصاد يقولون كذا انهم خبراء ..
    الخبير هو من يقدم دراسة وافية لولي الامر .. ابسط الامور ان تعمل شرائح للناس فامن غير المعقول ان كل الاحتياجات متشابهة هناك اسره عدد افرادها 3 وهناك اسره عدد افرادها 5 وهناك عدد 8 للاسره . ومن معرفتي المتواضعة ان يتم عمل دراسة للسوق من حيث الاسعار .
    اتمنى من القائمين على هذا الصندوق تحمل الامانة او تركها لمن يستطيع .

    -1
  56. ابو منصور (مسجل) (56) 2011-03-10 11:25:00

    ....اا

    -1
  57. محمد - الدلم (57) 2011-03-10 12:40:00

    وأشار نائب مدير صندوق التنمية العقارية في جدة إلى أن الصندوق العقاري طبق استراتيجية جديدة في منح القروض تعتمد على تاريخ تقديم الطلب وليس حجم المتقدمين لأي من الفروع في المملكة لأن الطلبات والمقترضين أصبحوا تحت نظام واحد على مستوى المملكة كافة
    هذا الأهم...

    -1
  58. ابو المساكين (مسجل) (58) 2011-03-10 17:50:00

    لبيك لبيك لبيك ياخادم الحرمين الملك عبدالله بن عبد العزيز
    لالالالالالالا للمطاهرات
    حل مشكله الاسكان سهله ماتكلف
    الحل
    فرض الزكاه على الاراضي او الظريبه او رسوم تعطيل الحدمات

    -1
  59. العمده (59) 2011-03-11 04:05:00

    نشكر خادم الحرمين الشريفين على تلمسه إحتياجات الشعب والتخفيف من معاناتهم ولاكن كلنا عشم بى الله ثم من خادم الحرمين الشريفين ان يرفع قيمة القرض لان مواد البناء قد ارتفعت اضعاف مضاعفة وتكاليف البناء لم تكن كلماضي من الزمن علم ان مجلس الشورا قد رفع وناقش عن زيادة قيمت القرض ولاكن لا اعرف لماذا رفض هل هم لا يعيشون في هذا المجتمع ولاكن نحن هنا نناشدمليكنا ملك الا نسانية أطال الله في عمره أن يزيد قيمة القرض على ان يكون مليون ريال أو على أقل تقدير أن لا يقل عن ستمئة ألف ريال دام عزك ياوطن

    -1
  60. مواطن سعودى (60) 2011-03-11 09:02:00

    لماذا لايعمل فلل سكنيه وشقق من الدوله كمثل فلل طرق الرياض الخرج وشقق الشرفيه والمعذر بدلا من الاعتماد على شقق رجال الأعمال التى يفتقر معظمها للبنيه التحتيه المطلوبه والتشطيب الغير جيد ومن ثم توزع على اصحاب القروض

    -1
  61. ابو منصور (مسجل) (61) 2011-03-18 00:52:00

    فلوسنا في لبنان ياجماعه ....

    -1
  62. اريد منزلا (62) 2011-03-19 19:46:00

    هااااااااااااااااادي نهايتها شقة بعد ماصار عمررررررررررررري خمسين
    ولا صح كلامكم قصدكم الاولاد اكونو اتزوجوا خلاص فتكقيني انا وزوجتي صححححححح

    -1
التعليق مقفل