مقترحات لشركة جبل عمر

نتقدم بهذا الاقتراح مع خالص الشكر والتقدير للشيخ عبد الرحمن بن عبد القادر فقيه ابن مكة المكرمة البار رئيس مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير ورئيس مجلس إدارة شركة جبل عمر، الذي كانت له المبادرة الأولى في تطوير المنطقة المركزية بإنشاء الصرح العملاق شركة مكة للإنشاء والتعمير التي كان لها الريادة والشموخ في تطوير المنطقة المركزية، ولا بد أن نعلم أن الزمن يتغير والأفكار تتجدد والهم تجاه الحاج والمعتمر يزداد، وهذا قبل كل شيء هو ما توليه حكومتنا الرشيدة وعلى رأسها خادم الحرمين الشريفين اهتمامها بالمبادرات المباركة لتطوير المنطقة المركزية، مع الأخذ في الاعتبار أن الأصل هو المسجد الحرام والكعبة المشرفة التي يتطلع لها ملايين المسلمين، وما تحظي به في الوقت الحاضر منطقة مكة المكرمة في الخطة العشرية التي وضعها صاحب السمو الملكي الأمير خالد الفيصل وما نلاحظه في كل اهتماماته بالرقي والتطور والهمة العالية لتصبح مكة المكرمة من أجمل مدن العالم. إنني أقترح على الشيخ عبد الرحمن فقيه وهو من أصحاب المبادرات المباركة، وبما أعهده عنكم من حبكم لمكة المكرمة وأنتم أحد رجالها الأوفياء إمكانية التنازل وبعوض عن جزء من أرض جبل عمر وهذا الجزء على مرحلتين (أي قطعتين)، الجزء الأول ساحة ونقدر مساحتها - حسب دراستي المبدئية 25 ألف متر مربع تقريبا لتصبح المسافة من الكعبة المشرفة إلى الجزء المراد نزعه 650 مترا بشكل دائري، وبذلك يواكب النزع الذي أمر به خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز حفظه الله. والجزء الثاني عبارة عن طريق 100 متر على شكل دائرة بمساحة تقريبية 55 ألف متر ومن الممكن أن يكون هذا الطريق عبارة عن نفق مغطى بالخرسانة ومن ثم يكون على هذا النفق مبان وأبراج لمشروع جبل عمر، وإيجابية النفق الذي يتم عليه بناء أبراج أن المساحة التي ستنقص من مشروع جبل عمر بالكامل هي فقط 25 ألف متر وستكون عبارة عن ساحة للحرم المكي الشريف لتواكب توسعة خادم الحرمين الشريفين فمثلا لو نزعنا الجزءين لوجدنا المساحة الإجمالية نحو 80 ألف متر مربع سيقدر سعرها في المتوسط حسب رأينا المتواضع بثمانية مليار ريال أي أن السعر المتوسط للمتر الواحد يبلغ 100 ألف ريال أي أن الربح العائد للشركة سيتعدي 100في المائة والحل الآخر هو نزع الـ 25 ألف فقط لمواكبة الدائرة فيكون سعر المتر في المتوسط 150 ألفا ريال ليكون إجمالي المبلغ 3,75 مليار ريال، وهذا المبلغ السابق في الفكرة أو اللاحق ستمتلك شركة جبل عمر مقابل ما أزيل منها في الفكرة الأولى أو الفكرة الثانية في المنطقة المركزية وأخص بالذكر منطقة المسيال ومنطقة جبل عمر(2) ومنطقة شعب عامر ومنطقة أجياد المصافي وأجياد السد ومنطقة النقا ومنطقة جرول بملكية خاصة أو بمشاركة مع الشركات المطورة في المنطقة المركزية، وسيعود بإذن الله بنفع عظيم لمؤسسي شركة جبل عمر. أملي من الشيخ عبد الرحمن فقيه إحالة هذا الاقتراح للدراسة بتأن والنظر لمصلحة الشركة والمساهمين عموما، وإني علي يقين أنكم أهل للارتقاء بهذه الفكرة وهذا المقترح وتبنيه منكم شخصيا، فإن أصبت فمن الله وإن أخطأت فمن نفسي والشيطان