يعقد المنطقة الشرقية الأربعاء المقبل أول مزاد عقاري لعام 2009, حيث تنظم مجموعتا القصيم العقارية في الدمام وشركة آل عبدالرحمن للتنمية والتطوير العقاري مزادا علنيا على مخطط مساهمة " حي الازدهار" وذلك على أرض موقع المساهمة في الدمام.

وقال لـ "الاقتصادية" حسن بن محمد آل عبدالرحمن القحطاني رئيس مجلس إدارة مجموعة القصيم العقارية إن الساهمة تبلغ مساحتها الإجمالية أكثر من 400 ألف متر مربع وتقع في حي الواحة على امتداد طريق الأمير نايف والأمير متعب بين الدمام والظهران.

وبين القحطاني أن المساهمة تتميز بموقعها الجغرافي بقربه من شركة أرامكو السعودية, والقصور الملكية وتوسطها مدينتي الدمام والظهران إضافة إلى قربها من بعض المجمعات التجارية والدوائر الحكومية وتتضمن 300 قطعة منها 52 تجارية و238 سكنية مرخصة لبناء ثلاثة أدوار. وأضاف أن المجموعة المالكة للمشروع بالتعاون مع شركة العجيمي للمقاولات المطورة للمشروع قامت بتوفير جميع الخدمات الأساسية من كهرباء, ماء و سفلتة, إنارة, تشجير و صرف صحي, إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى كالمدارس للبنين والبنات وروضة, حدائق ومساجد.

وتوقع أن يشهد المزاد حضور عدد كبير من رجال الأعمال والمستثمرين إضافة إلى بعض الشركات العقارية الدولية المتخصصة في مجال البناء والإنشاء والتي دخلت السوق العقارية بداية العام الحالي بعد الأزمة المالية العالمية والتي أثبتت قوة ومتانة السوق السعودية, كما أن المنطقة الشرقية في حاجة إلى أكثر 50 ألف وحدة سكنية لسد الاحتياج في قطاع الوحدات السكنية, خاصة أن الطلب على الوحدات السكنية في تزايد, خاصة في ظل انخفاض أسعار مواد البناء بأنواعها. وتوقع أن تحقق المساهمة أرباحا كبيرة, خاصة أن سعر السهم يتداول حاليا بأكثر من 50 ألف ريال وكانت قيمته عند التأسيس 24 ألف ريال, مؤكدا أن السوق العقارية تعد أفضل الأسواق العالمية وأقلها تأثرا بالأزمة العالمية والدليل على ذلك كثرة السيولة لدى المستثمرين العقاريين, نافيا ما يشاع من ركود في السوق العقارية السعودية, واصفا الأسعار الحالية للأراضي بأنها الأسعار الحقيقية وأن سبب رفع الأسعار في الأعوام الماضية كانت المضاربات, مؤكدا أن المنطقة الشرقية شهدت خلال الأشهر الأربعة الماضية طرح أربع مساهمات عقارية في مزاد علني وحققت مبيعات تجاوزت 1.5 مليار ريال وحققت أرباحا كبيرة, كما ستشهد المنطقة خلال الشهر الجاري طرح 3 مساهمات عقارية هي "الغسانية" في الأحساء" والازدهار" في الدمام و"لؤلؤة البندرية" في مدينة الخبر وتبلغ مساحتهن الإجمالية أكثر من مليوني متر مربع, معتبرا طرح المساهمات في مثل هذا الوقت فرصة كبيرة للمستثمرين في مجال بناء الوحدات السكنية والفنادق والمجمعات التجارية. وتوقع أن تشهد السوق العقارية السعودية خلال الفترة المقبلة دخول عديد من الشركات العالمية المتخصصة في مجال البناء والإنشاء والتطوير, خاصة المنطقة الشرقية التي أصبحت مستهدفة من قبل الشركات الخليجية المتخصصة في مجال البناء والتطوير وذلك لتميز أراضيها وموقعها الجغرافي الحيوي إضافة إلى أنها تعد بوابة الخليج, كما أن سوق العقار السعودية تعد أرخص وأفضل الأسواق الخليجية والعالمية.